Bílov na Novojičínsku

Bydlení či podnikání na samotě

Spustit video (3:20)
Na samotě, mezi obcemi Bílov a Pustějov na Novojičínsku, stojí dům, který obklopují rozlehlé pozemky. Není to ale obyčejný rodinný dům. V tomto domě jsou dvě samostatné bytové jednotky a také samostatný komerční prostor, který je využíván jako wellness a ubytovací zařízení. Proč žít či podnikat právě tady?
Prostorné byty 4+kk a 2+1 Jeden byt je o dispozici 4+kk o výměře 114 m2, druhý je veden jako 2+1 a má 123 m2. Bytové jednotky jsou umístěny v prvním a druhém nadzemním podlaží. Každý z bytů má svůj samostatný vchod, odpočtový elektroměr a rozvody vody a odpadů až do čističky, jednotky jsou tedy na sobě nezávislé.
Wellness se zázemím Komerční část je v přízemí, má samostatný vstup a je dispozičně oddělen od obývací části. Nachází se zde wellness se zázemím, zahrnujícím finskou saunu z cedrového dřeva, vířivku a plavecký trenažér s protiproudem. Komerční část můžete i nadále využívat tak, jak se využívá nyní. Ale stejně tak si zde můžete udělat své vlastní osobní wellness a využívat jej pro sebe.
3 pokoje se sociálním zářízením vhodné pro podnikání V patře jsou pak k dispozici 3 samostatné pokoje, každý disponující koupelnou a toaletou.
Velké pozemky, velké soukromí Velkou výhodou zajišťujícím dostatek soukromí jsou pozemky obklopující dům, a to v celkové výměře přes 17 tis. m2. Máte tak jistotu absolutního soukromí.
Investiční potenciál Dům můžete například dlouhodobě pronajmout dvěma rodinám a wellness využívat nadále ke komerčním účelům. Nebo jej můžete pronajímat krátkodobě - možnost wellnessu bude rozhodně zájemce o ubytování táhnout. Pozemky lze také například poskytnout pro chov koní či jiných zvířat; lze tu také provozovat například semináře, školení, možnosti jsou tu takřka neomezené.
Technické parametry
  • topení
    • lokální elektrické + krb
  • voda
    • z vlastní vrtané studny (24 m)
  • elektřina
    • D 24 přímotop
    • náklady za poslední 3 roky jsou průměrně 60.000,-Kč (za celý dům včetně wellness)
  • ohřev vody
    • elektrické bojlery
    • 1x dolní bytová jednotka
    • 1 x horní bytová jednotka
    • 1 x wellness
    • 4 x pokoje nad wellness – každý samostatně
  • vaření
    • elektrický sporák + trouba – samostatně Každá bytová jednotka
  • odpady
    • čistička
  • wellness
    • plavecký trenažer – 4 x 2,2 m hloubka 1.1 m 4 x tryska protiproudu, písková filtrace
    • vířivka – 2,3 x 2,3 m ( pro 6 osob ), písková filtrace
    • sauna – elektrická kamna „HARVIA“ 6 kW obložení z cedrového dřeva
    • ochlazovna – džber s automatickým doplňováním studené vody

Půdorysy

Cena

Financování této nemovitosti zajišťuje hypoteční specialista Ing. Aleš Bogocz. 15 let zkušeností, přes 1tis. klientů, výběr z 15 bankovních institucí

Klienti i bankéři o mně říkají: „Pokud to nevyřídí Aleš, tak už nikdo jiný.“ V životě mě potkalo to štěstí, že je má práce také můj koníček a zábava. A tak již 15 let pomáhám lidem zajistit nejvýhodnější hypotéky a úvěry na trhu. Za tu dobu jsem klientům zajistil finance v hodnotě přes 1 miliardu korun. Klientům dokážu pomoct se zajištěním úvěru v 15 bankovních institucích v ČR s aktuálním srovnáním včetně bankami nabízených akcí. Věřím, že více než 1000 klientů vypovídá o dobrých referencích a mnohaletých zkušenostech.

Ing. Aleš Bogocz
Kontakt na makléřku

Tereza Cónová

Tereza Cónová Reality s.r.o.

tereza.conova@qara.cz
(+420) 775 11 00 81

Sokolská třída 1263/24, Moravská Ostrava

IČ: 09352520

www.terezaconova.cz